Compagnie des notaires de la MarneMaître Marie L.
Notaire titulaire
- Immobilier (résidentiel et commercial)
- Successions & donations complexes
- Conseil patrimonial famille
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Démonstration Pyralys — cette page est un exemple. Nom d'entreprise, photos, avis et coordonnées sont fictifs. — page d'exemple, données fictives.
Office notarial · 2 notaires titulaires · Tarifs réglementés CSN
Au service des moments qui engagent.
Mariage, achat immobilier, succession, donation, transmission d'entreprise — l'office notarial accompagne, conseille et sécurise les actes qui structurent une vie. Tarifs notariaux réglementés, conformes au barème national. Acte authentique conservé 75 ans, devoir de conseil renforcé, impartialité garantie par la loi.
Secret professionnel
Cabinet fondé en 2008Consultation visio possiblePremière consultation
Une situation, un cadre, des solutions.
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Confidentialité absolue. Tout échange est couvert par le secret professionnel (art. 66-5 loi du 31 décembre 1971). Aucun engagement avant la consultation.
Le cabinet
Une institution publique au service du privé.
L'Office Notarial Modèle a été installé en 2008. Il regroupe aujourd'hui deux notaires titulaires associés, un notaire assistant et une équipe de cinq collaborateurs spécialisés : juristes en immobilier et succession, formalistes, comptable taxateur. La maîtrise interne, du compromis à la publication au service de la publicité foncière, sans sous-traitance.
Officiers publics ministériels, les notaires sont nommés par le Garde des Sceaux. Leur rôle dépasse la simple authentification d'actes : ils sont tenus à un devoir de conseil renforcé, à l'impartialité (article 1 de l'ordonnance du 2 novembre 1945) et à la conservation des minutes pendant 75 ans (puis dépôt aux archives départementales).
Concrètement : nous vous expliquons, nous calculons, nous chiffrons d'avance. Les tarifs notariaux sont réglementés (décret n° 2016-230 du 26 février 2016) — vous payez le même prix que dans n'importe quel office français, et vous pouvez consulter le barème en ligne sur notaires.fr. La remise de 10 % sur les émoluments supérieurs à 100 000 € (loi Macron 2015), nous l'appliquons systématiquement.
Année d'installation
2008
Notaires titulaires
2
Équipe complète
8 personnes
Actes authentiques /an
+ de 800
Délai 1ᵉʳ RDV
5 à 10 jours
Tarifs
Barème national CSN
Formation continue
+ de 40 h /an par associé
0
Année de fondation
0
Dossiers traités / an
0 j
Délai moyen 1ᵉʳ RDV
0 / 5
Note clients
Expertise
Nos domaines d'intervention
Chaque dossier est confié à l'associé spécialiste du domaine concerné. Pas de généralisme tiède — de la spécialisation utile.
Immobilier
Compromis et acte authentique de vente, donation immobilière, viager, hypothèque, copropriété.
Succession & donations
Règlement de succession, déclaration de succession, donation-partage, démembrement.
Famille (PACS, mariage)
PACS, contrat de mariage, changement de régime matrimonial, adoption, divorce par consentement.
Entreprise
Constitution, statuts, cession de fonds de commerce, baux commerciaux, transmission Dutreil.
Patrimoine
Bilan patrimonial, SCI, démembrement, location meublée non professionnelle, IFI.
Conseil fiscal patrimonial
Optimisation IFI, donations défiscalisantes, simulations chiffrées sur 5–15 ans.
L'équipe
Vos interlocuteurs
Un associé référent par dossier — pas de dispatching obscur.
Compagnie des notaires de la Marne
Compagnie des notaires de la MarneMaître Thomas P.
Notaire titulaire
- Droit de l'entreprise
- Cession de fonds de commerce
- Transmission d'entreprise (Dutreil)
Compagnie des notaires de la MarneMaître Élise B.
Notaire assistante
- Famille (PACS, contrat de mariage)
- Régimes matrimoniaux
- Donations entre vifs
Transparence
Tarifs réglementés
Les émoluments du notaire sont fixés par décret. Aucune marge de négociation, aucun frais surprise — la transparence vous est garantie par la loi.
Le plus demandé
Émoluments réglementés
Tarifs notariaux fixés par décret n° 2016-230. Identiques dans tout office français, consultables sur notaires.fr — aucune surprise.
Remise loi Macron
Remise de 10 % appliquée systématiquement sur la part d'émoluments supérieure à 100 000 € (loi du 6 août 2015).
Conseil patrimonial
Honoraires libres pour les missions de conseil hors actes (bilan, transmission, optimisation IFI). Devis chiffré dès le premier RDV.
Frais & taxes annexes
Droits de mutation reversés au Trésor public, taxes locales, débours administratifs — détaillés ligne par ligne sur le décompte final.
Visite
Le cabinet en images
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Photos d'ambiance Unsplash — démonstration Pyralys.
Avis clients
Confiance accordée
Mix particuliers (B2C) et dirigeants/gérants (B2B) — chaque dossier relève du même soin.
« Achat de notre première maison. Maître L. a tout expliqué, ligne par ligne — y compris les frais de notaire qu'on imaginait opaques. Tout était chiffré dès le compromis. Aucun supplément à la signature, pas une ligne ajoutée en cours de route. »
Antoine D.
Particulier · Reims
« Succession après le décès de mon père : 4 enfants, une SCI, deux biens immobiliers. L'équipe a piloté tout le règlement avec rigueur, et nous a évité un conflit familial qui couvait depuis longtemps. Honoraires conformes au barème, pas un euro de plus, pas un euro de moins. »
Christine M.
Particulière · Bezannes
« Transmission de mon entreprise familiale à mon fils. Maître P. a monté un pacte Dutreil propre, chiffré l'économie fiscale sur 12 ans, et coordonné avec mon expert-comptable et mon avocat. Je recommande pour toute opération un peu technique — le travail d'orfèvre se voit. »
Patrick R.
Dirigeant · Tinqueux
Infos pratiques
Nous rencontrer
Horaires
- Lundi – Jeudi
- 8 h 30 – 12 h · 14 h – 18 h
- Vendredi
- 8 h 30 – 12 h · 14 h – 17 h
- Samedi
- Sur rendez-vous (matin)
- Dimanche
- Fermé
Consultation possible en visio sur rendez-vous (Whereby sécurisé, lien à usage unique).
Adresse
14 boulevard du Modèle, 51100 Reims
Accès TER · Parking public à 2 min · Accessibilité PMR.
Questions fréquentes
Avant de prendre rendez-vous
La première consultation est-elle gratuite ?
Pour les actes courants (achat immobilier, contrat de mariage, donation simple), une première rencontre d'orientation est gratuite : nous vérifions ensemble le projet et chiffrons précisément les frais. Pour les missions de conseil patrimonial complexes (bilan, transmission, optimisation IFI), un devis est établi dès le premier RDV — toujours conforme au barème réglementé.
Comment se passe le premier rendez-vous ?
Vous exposez votre projet (achat, donation, succession…), le notaire pose les questions clés, identifie les documents à réunir et chiffre l'opération. Vous repartez avec une checklist écrite et un calendrier. La signature de l'acte intervient ensuite après instruction du dossier (compter 6 à 10 semaines pour un achat immobilier, hors délais bancaires).
Quels sont les tarifs notariaux ?
Les émoluments du notaire sont réglementés par décret (décret n° 2016-230 du 26 février 2016). Pour un achat immobilier, ils représentent environ 1 à 2 % du prix de vente — le reste des « frais de notaire » (7 à 8 % au total) correspond aux droits de mutation reversés au Trésor public et aux taxes locales. Le barème complet est consultable sur notaires.fr, et nous le détaillons toujours dès le compromis.
L'aide juridictionnelle s'applique-t-elle ?
L'aide juridictionnelle ne s'applique pas aux actes notariaux courants. En revanche, certains actes peuvent bénéficier d'une réduction des émoluments (loi Macron de 2015 — 10 % de remise possible sur la part d'émoluments supérieure à 100 000 €). Nous vous l'appliquons systématiquement quand vous y avez droit, sans qu'il faille la réclamer.
Quels documents apporter au premier rendez-vous ?
Pour un achat immobilier : pièce d'identité, justificatif de domicile, contrat de mariage si applicable, justificatif de financement (offre de prêt). Pour une succession : acte de décès, livret de famille, testament éventuel, relevés bancaires du défunt. Pour une donation : pièce d'identité du donateur et du donataire, acte de propriété du bien, relevé du compte concerné si donation de somme.
Combien de temps pour régler une succession ?
Une succession simple (2-3 héritiers, peu de biens) : 4 à 6 mois. Une succession avec immobilier : 6 à 12 mois (déclaration sous 6 mois obligatoire pour le fisc — pénalités au-delà). Une succession conflictuelle : 12 à 24 mois. Nous donnons un calendrier réaliste dès le 1ᵉʳ RDV — et nous tenons les délais, ou nous expliquons clairement pourquoi un retard survient.
Démonstration Pyralys
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